1984〜1994年築, 専有面積59.07㎡〜79.07㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-0.8%
川崎市川崎区
58.5万円/㎡
前年比+2.5%
コスモ川崎京町
神奈川県川崎市川崎区京町二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩13分
1989年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
3,563万円
51.6万円/㎡
2,058
3,061
4,065
5,068
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,065万円
44.3万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月8日
コスモ川崎京町
2,980万円（43.1万円/㎡）/ 3階 / 69.07㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 43.1万円 | 3階 | 69.07㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,880万円 | 42.6万円 | 2階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,780万円 | 40.2万円 | 4階 | 69.07㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,980万円 | 43.1万円 | 4階 | 69.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/04 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/05 | 3,280万円 | 47.5万円 | 4階 | 69.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.07㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は45.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.07㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/23 | モンシャトー川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,080万円 | 50.4万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/12 | パシフィックパレス八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/26 | シティ貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅9分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション川崎貝塚 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 3,580万円 | 44.4万円 | 80.63㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/22 | グランドコート川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,190万円 | 43.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 3,280万円 | 52.1万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/10 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 2,880万円 | 49.3万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 2,180万円 | 38.1万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/07 | ヴェル・コート川崎 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,295万円 | 50.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモアベニュー川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 2,850万円 | 47.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 川崎第2ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎大師駅17分 | 1,999万円 | 37.2万円 | 53.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,380万円 | 50.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,299万円 | 47.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/30 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,270万円 | 34.0万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅17分 | 2,390万円 | 38.4万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイム川崎第3 川崎市川崎区浅田一丁目 | 浜川崎駅11分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム藤崎第2 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 藤和川崎ハイタウン 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎大師駅21分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾンミール川崎参番館 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅19分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/23 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 2,380万円 | 40.6万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、川崎市川崎区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して26.3%割安です。